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  跟着经济社会继续健康发展和新市镇建造继续推动，上海市嘉定区徐行镇启悦社区香格丽小区人口结构逐渐呈现多元化、高知化特征，居民对生活质量的要求不断的进步，参加社区公共事务的志愿继续增强，也对小区的综合办理才能提出了更加高的要求。面临设备老化的“硬伤”和居民的“软需求”，启悦社区党总支坚持以党建为引领，探究构成“体系解难题、广泛聚一致、激起内生力”的办理途径，着力把居民的“问题清单”转化为“美好账单”，把小区的“办理痛点”转化为“调和亮点”。

  全域式排查，理清问题清单。启悦社区党总支把摸清底数作为推动修理工程的“先手棋”，发起楼组长、党员志愿者展开“体检式”巡查，对小区公共区域、楼栋本体等重点部位进行拉网式排查，保证问题无遗失、死角全掩盖。一起，联动物业公司对小区公共设备全面自查，逐栋逐项树立设备老化问题台账，实在把握小区硬件运转现状。

  广泛化咨询，把准急难愁盼。结合“双签到、双陈述、双服务”作业，组织签到党员深化楼栋展开“四百”大造访，面临面听取居民定见主张，并经过线上作业群、线下议事会等多渠道广泛搜集居民诉求。环绕楼道玻化砖坠落、房顶瓦片坠落、草坪路灯损坏等居民最关怀、影响最直接的问题，整理构成《项目修理清单》，进一步清晰办理方向。

  建强组织架构，构建协同机制。启悦社区党总支充沛的发挥统筹和谐效果，针对修理计划拟定、资金筹集、职责划分等核心问题，树立“居民物业开发商”三方交流渠道，定时招集小区业主、办理主干、职能部门进行“多方会诊”，构成“居民点题、洽谈议题、协同破题”的闭环处置机制。

  发掘专业力气，储藏办理“人才库”。结合小区业委会筹建作业，社区党总支在修理工程议事洽谈中同步发掘和储藏办理主干力气，吸纳具有工程建造、财政法令等专业布景的“双签到”党员和热心居民，经过谈心引导、约请参加议事等方法，推动其从社区办理“旁观者”转变为“参加者”。到现在，累计吸纳百余名党员志愿者，为后续业委会组建和工程顺畅推动储藏了坚实的“赤色力气”。

  党员带头演示，护航工程推动。启悦社区党总支线上线下同步发力，引导小区党员、签到党员亮身份、作榜样，结合“四百”大造访、安全危险危险排查等作业，组织党员志愿者深化一线，及时把握施工全套工艺流程中呈现的邻里对立、进展滞后等问题，自动介入调停，并对修理工程进行全程监督，保证如期保质完结。

  实施销号办理，构建办理闭环。对归入清单的修理项目实施销号办理，组织专人担任跟进处置，实时通报整改进展，实在做到“民有所呼、必有所应”。到现在，小区已完结四百余个草坪灯更新、八十余户别墅叠加区域瓦片补葺、楼道玻化砖全面换新，以及两百余个门禁和监控摄像头改造，寓居环境提高成效显着，让居民实在感受到实实在在的改变。

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